Ballard 办公室出租，西雅图

Ballard 办公室出租（西雅图）

Ballard 在我们的房源里只有一个地址——1455 NW Leary Way——但它是西雅图供应量最大的地址之一：20 套，其中 14 套独立办公室，面积 108 至 16,598 平方英尺。16,598 平方英尺的顶层整块是全城房源中最大的一块，Downtown 与滨水的任何一层都没有这个体量。可租楼层为四层，以及十一、十二、十五层。

报价明确分成两档，中间没有过渡价位。四层的成品办公室单价每平方英尺每月 $6.32，含家具与前台：108 平方英尺月租 $680，215 平方英尺 $1,360，484 平方英尺 $3,060，753 平方英尺 $4,760，969 平方英尺 $6,120。高区毛坯层单价 $2.32，仅略高于全城最低的 $2.25：1,894 平方英尺月租 $4,400，4,047 平方英尺 $9,400，5,726 平方英尺 $13,300，8,234 平方英尺 $19,125，十五层 11,873 平方英尺 $27,575，十二层 16,598 平方英尺 $38,550。同样一笔预算，放在高区能拿到的面积是四层成品区的两倍半以上，代价是需要自行装修与配置家具。四层的面积梯度很密，108、215、323、484、592、753、969 平方英尺逐级排开，扩租可以在同一层内换房；高区则从 1,894 平方英尺起步，中间只有 3,089、4,047、5,726、8,234、11,873 这几个节点，跨度一直拉到 16,598 平方英尺。

14 套独立办公室中有 7 套小于 1,000 平方英尺，全部集中在四层成品区；3 套在 8,000 平方英尺以上，全部位于高区，两段之间没有重叠。灵活办公产品与全城一致：共享办公工位每月 $385，虚拟办公室 $100，公司注册地址 $110，会议室 $120。如果必须要中心城区地址，可以看 Downtown Seattle 或 Belltown & Denny Triangle。